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公积金秒变首付款!多地解锁购房“新姿势” 有城市二手房也能用

  每经记者|赵景致    每经剪辑|廖丹    

  本月,多地鼎新优化住房公积金计谋,进一步扩大和减弱住房公积金的使用范围,允许缴存东谈主索求住房公积金,用于支付购房首付款。以至部分城市对住房公积金索求计谋进一步优化,将首付款索求范围扩大至二手房。

  上海易居房地产相关院副院长严跃进默示,住房公积金索求用于支付购房首付款的计谋,班师且有用地减轻了购房者的首付背负。对于很多有购房需求但首付存在压力的家庭而言,该计谋将促使公积金成为首付资金的迫切源泉,并有用缓解首付款筹集的压力。

  多地复旧公积金支付购房首付款

  念念买房,首付不够如何办?可索求公积金算作购房首付款!本月,多地就公告了相关计谋。

  比如,6月6日,深圳市发展和改良委员会发布《深圳市提振豪侈专项行径实施决策》,其中提到要扩大住房公积金使用范围,相宜条款的缴存东谈主不错央求索求一次住房公积金用于支付购房首付款。

  当今,深圳市住房建立局正在草拟相关实施确定。 

  除了深圳, 6月19日,西安市住房和城乡建立局等四部门相接印发《西安市对于促进房地产市集幽静健康发展的多少递次》。其中提到,缴存员工贷款购买新建商品住房,告贷东谈主卓绝夫妇可央求索求公积金班师支付购房首付款。

  此外,部分城市对住房公积金索求计谋进一步优化,将首付款索求范围扩大至二手房。

  比如,6月17日,浙江温州推出住房公积金新政,允许相宜条款的缴存东谈主索求住房公积金支付二手住房首付款,该计谋发布即试验。

  还有城市复旧购房者线上办理公积金支付购房首付款业务。杭州公积金贬责中心推出住房公积金支付购房首付款业务,缴存员工在杭州市购买的新建商品房可使用公积金班师支付购房首付款,全程复旧线上办理。

  业内:可班师有用减轻购房者首付背负

  事实上,此前就有多个城市出台相关计谋复旧公积金支付购房首付款。

  比如,南京住房公积金贬责中心曾于2023年2月发布《对于优化南京市索求住房公积金支付购房款相关规定的实施确定》,其中提到,在南京缴存住房公积金的员工卓绝夫妇购买南京市新建商品住房且相宜购房索求条款的,不错与开采企业订立公约,用个东谈主住房公积金账户内余额算作购房前期资金。

  旧年8月,广州住房公积金贬责中心、广州市住房和城乡建立局发布《对于复旧索求住房公积金支付购房首付款的见告》,提到在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东谈主,可央求索求本东谈主卓绝夫妇名下住房公积金支付购房首付款。

  此外,每经记者扎眼到,本年3月16日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振豪侈专项行径决策》,其中指出,扩大住房公积金使用范围,复旧缴存东谈主在索求公积金支付购房首付款的同期央求住房公积金个东谈主住房贷款,加大租房索求复旧力度,股东活泼办事东谈主员缴存试点办事。

  “住房公积金索求用于支付购房首付款的计谋,班师且有用地减轻了购房者的首付背负。”严跃进默示,对于很多有购房需求但首付存在压力的家庭而言,该计谋将促使公积金成为首付资金的迫切源泉,并有用缓解首付款筹集的压力。

  此外,严跃进默示,在进步资金使用放置方面,公积金中心优化公积金索求计谋,骨子上将进步资金使用放置和优化资源树立,的确发达公积金在惠民和兜底方面的迫切作用。在服务购房者需求的同期,也将减少公积金资金的千里淀情况,有用促进房地产市集供求的对接。而此类积极的市集反映,将进一步进步缴存员工的参与度和骄贵度,进步住房公积金的缴存界限和资金开动放置。

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办事剪辑:秦艺



 

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